A Avenida São José em dados reais— Vila Bela Flor, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 520 mil
- em nov/2024
A Avenida São José, no bairro Vila Bela Flor, em Mogi das Cruzes, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida São José é cara para o padrão de Vila Bela Flor?
A mediana das vendas registradas na Avenida São José (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Bela Flor (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida São José
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São José
Quanto custa um imóvel na Avenida São José?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São José é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida São José?
A Avenida São José reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Bela Flor, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08745-270.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São José?
A venda mais recente na Avenida São José foi registrada em 11 de novembro de 2024, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
