A Avenida São João em dados reais— Vila Bela Flor, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 382 mil
- em jun/2023
A Avenida São João, no bairro Vila Bela Flor, em Mogi das Cruzes, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida São João é cara para o padrão de Vila Bela Flor?
A mediana das vendas registradas na Avenida São João (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Bela Flor (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida São João
Quer vender ou comprar na Avenida São João?
- Especialistas no bairro Vila Bela Flor
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Mogi das Cruzes pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida São João
Quanto custa um imóvel na Avenida São João?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São João é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida São João?
A Avenida São João reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Bela Flor, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08745-290.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São João?
A venda mais recente na Avenida São João foi registrada em 15 de junho de 2023, por R$ 382.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
