A Rua João de Miranda Mello em dados reais— Vila Mogi Moderno, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 290 mil
- em mar/2024
A Rua João de Miranda Mello, no bairro Vila Mogi Moderno, em Mogi das Cruzes, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João de Miranda Mello é cara para o padrão de Vila Mogi Moderno?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Miranda Mello (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Mogi Moderno (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua João de Miranda Mello
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Miranda Mello
Quanto custa um imóvel na Rua João de Miranda Mello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Miranda Mello é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João de Miranda Mello?
A Rua João de Miranda Mello reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Mogi Moderno, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08717-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Miranda Mello?
A venda mais recente na Rua João de Miranda Mello foi registrada em 14 de março de 2024, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
