A Rua 1 (Quinta dos Arcos) em dados reais— Badu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 650 mil
- em jul/2026
A Rua 1 (Quinta dos Arcos), no bairro Badu, em Niterói, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 660.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua 1 (Quinta dos Arcos) é cara para o padrão de Badu?
A mediana das vendas registradas na Rua 1 (Quinta dos Arcos) (R$ 660.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 164% acima da mediana do bairro Badu (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua 1 (Quinta dos Arcos)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 1 (Quinta dos Arcos)
Quanto custa um imóvel na Rua 1 (Quinta dos Arcos)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 1 (Quinta dos Arcos) é R$ 660.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua 1 (Quinta dos Arcos)?
A Rua 1 (Quinta dos Arcos) reúne 8 endereços catalogados no bairro Badu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 1 (Quinta dos Arcos)?
A venda mais recente na Rua 1 (Quinta dos Arcos) foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
