A Rua Aldemar de Paiva em dados reais— Badu, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 550 mil
- em mai/2026
A Rua Aldemar de Paiva, no bairro Badu, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Aldemar de Paiva é cara para o padrão de Badu?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldemar de Paiva (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Badu (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Aldemar de Paiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aldemar de Paiva
Quanto custa um imóvel na Rua Aldemar de Paiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldemar de Paiva é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Aldemar de Paiva?
A Rua Aldemar de Paiva reúne 6 endereços catalogados no bairro Badu, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldemar de Paiva?
A venda mais recente na Rua Aldemar de Paiva foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
