A Rua Doutor Odilon Beauclair em dados reais— Camboinhas, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,85 mi
- em dez/2025
A Rua Doutor Odilon Beauclair, no bairro Camboinhas, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.825.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor Odilon Beauclair é cara para o padrão de Camboinhas?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Odilon Beauclair (R$ 1.825.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 172% acima da mediana do bairro Camboinhas (R$ 670.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Doutor Odilon Beauclair
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Odilon Beauclair
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Odilon Beauclair?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Odilon Beauclair é R$ 1.825.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Odilon Beauclair?
A Rua Doutor Odilon Beauclair reúne 5 endereços catalogados no bairro Camboinhas, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Odilon Beauclair?
A venda mais recente na Rua Doutor Odilon Beauclair foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 1.850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
