A Rua Joel Lopes de Carvalho em dados reais— Camboinhas, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,75 mi
- em set/2025
A Rua Joel Lopes de Carvalho, no bairro Camboinhas, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joel Lopes de Carvalho é cara para o padrão de Camboinhas?
A mediana das vendas registradas na Rua Joel Lopes de Carvalho (R$ 1.750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 161% acima da mediana do bairro Camboinhas (R$ 670.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Joel Lopes de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joel Lopes de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Joel Lopes de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joel Lopes de Carvalho é R$ 1.750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joel Lopes de Carvalho?
A Rua Joel Lopes de Carvalho reúne 6 endereços catalogados no bairro Camboinhas, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joel Lopes de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Joel Lopes de Carvalho foi registrada em 9 de setembro de 2025, por R$ 1.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
