A Rua 3 (Jardim Faz Terrabras) em dados reais— Engenho do Mato, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 620 mil
- em jun/2026
A Rua 3 (Jardim Faz Terrabras), no bairro Engenho do Mato, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 67.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua 3 (Jardim Faz Terrabras) é cara para o padrão de Engenho do Mato?
A mediana das vendas registradas na Rua 3 (Jardim Faz Terrabras) (R$ 67.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Engenho do Mato (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua 3 (Jardim Faz Terrabras)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 3 (Jardim Faz Terrabras)
Quanto custa um imóvel na Rua 3 (Jardim Faz Terrabras)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 3 (Jardim Faz Terrabras) é R$ 67.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua 3 (Jardim Faz Terrabras)?
A Rua 3 (Jardim Faz Terrabras) reúne 7 endereços catalogados no bairro Engenho do Mato, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 3 (Jardim Faz Terrabras)?
A venda mais recente na Rua 3 (Jardim Faz Terrabras) foi registrada em 17 de junho de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
