A Rua 3 (Uba Floresta) em dados reais— Engenho do Mato, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,48 mi
- em mai/2023
A Rua 3 (Uba Floresta), no bairro Engenho do Mato, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua 3 (Uba Floresta) é cara para o padrão de Engenho do Mato?
A mediana das vendas registradas na Rua 3 (Uba Floresta) (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Engenho do Mato (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua 3 (Uba Floresta)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 3 (Uba Floresta)
Quanto custa um imóvel na Rua 3 (Uba Floresta)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 3 (Uba Floresta) é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua 3 (Uba Floresta)?
A Rua 3 (Uba Floresta) reúne 2 endereços catalogados no bairro Engenho do Mato, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 3 (Uba Floresta)?
A venda mais recente na Rua 3 (Uba Floresta) foi registrada em 31 de maio de 2023, por R$ 1.480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
