A Rua 44 (Jardim Faz Terrabras) em dados reais— Engenho do Mato, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 504 mil
- em abr/2026
A Rua 44 (Jardim Faz Terrabras), no bairro Engenho do Mato, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua 44 (Jardim Faz Terrabras) é cara para o padrão de Engenho do Mato?
A mediana das vendas registradas na Rua 44 (Jardim Faz Terrabras) (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Engenho do Mato (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua 44 (Jardim Faz Terrabras)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 44 (Jardim Faz Terrabras)
Quanto custa um imóvel na Rua 44 (Jardim Faz Terrabras)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 44 (Jardim Faz Terrabras) é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua 44 (Jardim Faz Terrabras)?
A Rua 44 (Jardim Faz Terrabras) reúne 5 endereços catalogados no bairro Engenho do Mato, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 44 (Jardim Faz Terrabras)?
A venda mais recente na Rua 44 (Jardim Faz Terrabras) foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 504.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
