A Rua 6 (Jardim Fluminense) em dados reais— Engenho do Mato, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 450 mil
- em set/2026
A Rua 6 (Jardim Fluminense), no bairro Engenho do Mato, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua 6 (Jardim Fluminense) é cara para o padrão de Engenho do Mato?
A mediana das vendas registradas na Rua 6 (Jardim Fluminense) (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Engenho do Mato (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua 6 (Jardim Fluminense)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 6 (Jardim Fluminense)
Quanto custa um imóvel na Rua 6 (Jardim Fluminense)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 6 (Jardim Fluminense) é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua 6 (Jardim Fluminense)?
A Rua 6 (Jardim Fluminense) reúne 6 endereços catalogados no bairro Engenho do Mato, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 6 (Jardim Fluminense)?
A venda mais recente na Rua 6 (Jardim Fluminense) foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
