A Rua dos Ciprestes em dados reais— Engenho do Mato, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2024
A Rua dos Ciprestes, no bairro Engenho do Mato, em Niterói, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 437.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Ciprestes é cara para o padrão de Engenho do Mato?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Ciprestes (R$ 437.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Engenho do Mato (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua dos Ciprestes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Ciprestes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Ciprestes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Ciprestes é R$ 437.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua dos Ciprestes?
A Rua dos Ciprestes reúne 3 endereços catalogados no bairro Engenho do Mato, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Ciprestes?
A venda mais recente na Rua dos Ciprestes foi registrada em 5 de agosto de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
