A Rua dos Flamboyants em dados reais— Engenho do Mato, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 550 mil
- em ago/2026
A Rua dos Flamboyants, no bairro Engenho do Mato, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 455.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua dos Flamboyants é cara para o padrão de Engenho do Mato?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Flamboyants (R$ 455.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Engenho do Mato (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua dos Flamboyants
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Flamboyants
Quanto custa um imóvel na Rua dos Flamboyants?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Flamboyants é R$ 455.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Flamboyants?
A Rua dos Flamboyants reúne 6 endereços catalogados no bairro Engenho do Mato, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Flamboyants?
A venda mais recente na Rua dos Flamboyants foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
