A Rua 9 (Imob Fluminense) em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 119 mil
- em out/2023
A Rua 9 (Imob Fluminense), no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua 9 (Imob Fluminense) é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Rua 9 (Imob Fluminense) (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua 9 (Imob Fluminense)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 9 (Imob Fluminense)
Quanto custa um imóvel na Rua 9 (Imob Fluminense)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 9 (Imob Fluminense) é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua 9 (Imob Fluminense)?
A Rua 9 (Imob Fluminense) reúne 1 endereço catalogado no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 9 (Imob Fluminense)?
A venda mais recente na Rua 9 (Imob Fluminense) foi registrada em 3 de outubro de 2023, por R$ 119.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
