A Rua Riodades em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 153
- última transação
- R$ 155 mil
- em set/2026
A Rua Riodades, no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 153 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 transações com mediana de R$ 157.500.
A Rua Riodades é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Rua Riodades (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Riodades
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Perguntas frequentes sobre a Rua Riodades
Quanto custa um imóvel na Rua Riodades?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Riodades é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 157.500 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Riodades?
A Rua Riodades reúne 23 endereços catalogados no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Riodades?
A venda mais recente na Rua Riodades foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
