A Rua Doutor Carlos Maximiano em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 46
- última transação
- R$ 280 mil
- em fev/2026
A Rua Doutor Carlos Maximiano, no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Doutor Carlos Maximiano é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Carlos Maximiano (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Doutor Carlos Maximiano
Quer vender ou comprar na Rua Doutor Carlos Maximiano?
- Especialistas no bairro Fonseca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Carlos Maximiano
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Carlos Maximiano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Carlos Maximiano é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Carlos Maximiano?
A Rua Doutor Carlos Maximiano reúne 22 endereços catalogados no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24120-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Carlos Maximiano?
A venda mais recente na Rua Doutor Carlos Maximiano foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
