A Rua Benjamin Constant em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 50
- última transação
- R$ 170 mil
- em jul/2026
A Rua Benjamin Constant, no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 196.000.
A Rua Benjamin Constant é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Rua Benjamin Constant (R$ 189.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Benjamin Constant
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benjamin Constant
Quanto custa um imóvel na Rua Benjamin Constant?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benjamin Constant é R$ 189.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 196.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Benjamin Constant?
A Rua Benjamin Constant reúne 2 endereços catalogados no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24110-002.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benjamin Constant?
A venda mais recente na Rua Benjamin Constant foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
