A Rua Deputado Álvaro Fernandes em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 200 mil
- em out/2025
A Rua Deputado Álvaro Fernandes, no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Deputado Álvaro Fernandes é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Rua Deputado Álvaro Fernandes (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Deputado Álvaro Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Deputado Álvaro Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Deputado Álvaro Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Deputado Álvaro Fernandes é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Deputado Álvaro Fernandes?
A Rua Deputado Álvaro Fernandes reúne 9 endereços catalogados no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 24120-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Deputado Álvaro Fernandes?
A venda mais recente na Rua Deputado Álvaro Fernandes foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
