A Rua Major Pardal Júnior em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 500 mil
- em nov/2025
A Rua Major Pardal Júnior, no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Major Pardal Júnior é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Rua Major Pardal Júnior (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Major Pardal Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Major Pardal Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Major Pardal Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Major Pardal Júnior é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Major Pardal Júnior?
A Rua Major Pardal Júnior reúne 10 endereços catalogados no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Major Pardal Júnior?
A venda mais recente na Rua Major Pardal Júnior foi registrada em 24 de novembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
