A Rua Oscar Fonseca em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 110 mil
- em ago/2025
A Rua Oscar Fonseca, no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 279.034 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Oscar Fonseca é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscar Fonseca (R$ 279.034, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Oscar Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscar Fonseca é R$ 279.034, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Oscar Fonseca?
A Rua Oscar Fonseca reúne 10 endereços catalogados no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscar Fonseca?
A venda mais recente na Rua Oscar Fonseca foi registrada em 1 de agosto de 2025, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
