A Rua Soares de Miranda em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 330 mil
- em jun/2026
A Rua Soares de Miranda, no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Soares de Miranda é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Rua Soares de Miranda (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Soares de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Soares de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Soares de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Soares de Miranda é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Soares de Miranda?
A Rua Soares de Miranda reúne 12 endereços catalogados no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Soares de Miranda?
A venda mais recente na Rua Soares de Miranda foi registrada em 10 de junho de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
