A Travessa Filgueiras em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 40 mil
- em set/2024
A Travessa Filgueiras, no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Travessa Filgueiras é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Travessa Filgueiras (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Travessa Filgueiras
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Perguntas frequentes sobre a Travessa Filgueiras
Quanto custa um imóvel na Travessa Filgueiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Travessa Filgueiras é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Travessa Filgueiras?
A Travessa Filgueiras reúne 5 endereços catalogados no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Travessa Filgueiras?
A venda mais recente na Travessa Filgueiras foi registrada em 17 de setembro de 2024, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
