A Travessa Proto Guerra em dados reais— Fonseca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 320 mil
- em jul/2026
A Travessa Proto Guerra, no bairro Fonseca, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.625 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Travessa Proto Guerra é cara para o padrão de Fonseca?
A mediana das vendas registradas na Travessa Proto Guerra (R$ 115.625, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Fonseca (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Travessa Proto Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Travessa Proto Guerra
Quanto custa um imóvel na Travessa Proto Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Travessa Proto Guerra é R$ 115.625, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Travessa Proto Guerra?
A Travessa Proto Guerra reúne 5 endereços catalogados no bairro Fonseca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Travessa Proto Guerra?
A venda mais recente na Travessa Proto Guerra foi registrada em 27 de julho de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
