A Rua B (Village Pendotiba) em dados reais— Maria Paula, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 580 mil
- em nov/2025
A Rua B (Village Pendotiba), no bairro Maria Paula, em Niterói, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 627.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua B (Village Pendotiba) é cara para o padrão de Maria Paula?
A mediana das vendas registradas na Rua B (Village Pendotiba) (R$ 627.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 116% acima da mediana do bairro Maria Paula (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua B (Village Pendotiba)
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Perguntas frequentes sobre a Rua B (Village Pendotiba)
Quanto custa um imóvel na Rua B (Village Pendotiba)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua B (Village Pendotiba) é R$ 627.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua B (Village Pendotiba)?
A Rua B (Village Pendotiba) reúne 14 endereços catalogados no bairro Maria Paula, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua B (Village Pendotiba)?
A venda mais recente na Rua B (Village Pendotiba) foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
