A Rua Doutor Luiz Sobral em dados reais— Maria Paula, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 430 mil
- em out/2026
A Rua Doutor Luiz Sobral, no bairro Maria Paula, em Niterói, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Doutor Luiz Sobral é cara para o padrão de Maria Paula?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Luiz Sobral (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Maria Paula (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Doutor Luiz Sobral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Luiz Sobral
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Luiz Sobral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Luiz Sobral é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Luiz Sobral?
A Rua Doutor Luiz Sobral reúne 10 endereços catalogados no bairro Maria Paula, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Luiz Sobral?
A venda mais recente na Rua Doutor Luiz Sobral foi registrada em 2 de outubro de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
