A Estrada Caetano Monteiro em dados reais— Matapaca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,27 mi
- em dez/2025
A Estrada Caetano Monteiro, no bairro Matapaca, em Niterói, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 785.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Estrada Caetano Monteiro é cara para o padrão de Matapaca?
A mediana das vendas registradas na Estrada Caetano Monteiro (R$ 785.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 118% acima da mediana do bairro Matapaca (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Estrada Caetano Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Caetano Monteiro
Quanto custa um imóvel na Estrada Caetano Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Caetano Monteiro é R$ 785.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada Caetano Monteiro?
A Estrada Caetano Monteiro reúne 3 endereços catalogados no bairro Matapaca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Caetano Monteiro?
A venda mais recente na Estrada Caetano Monteiro foi registrada em 4 de dezembro de 2025, por R$ 1.270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
