A Rua da Saudade em dados reais— Matapaca, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 450 mil
- em out/2024
A Rua da Saudade, no bairro Matapaca, em Niterói, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua da Saudade é cara para o padrão de Matapaca?
A mediana das vendas registradas na Rua da Saudade (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Matapaca (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua da Saudade
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Saudade
Quanto custa um imóvel na Rua da Saudade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Saudade é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua da Saudade?
A Rua da Saudade reúne 2 endereços catalogados no bairro Matapaca, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Saudade?
A venda mais recente na Rua da Saudade foi registrada em 22 de outubro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
