A Rua Manoel Gomes em dados reais— Santo Antônio, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em mar/2025
A Rua Manoel Gomes, no bairro Santo Antônio, em Niterói, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 687.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Gomes é cara para o padrão de Santo Antônio?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Gomes (R$ 687.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Santo Antônio (R$ 615.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Manoel Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Gomes é R$ 687.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Gomes?
A Rua Manoel Gomes reúne 4 endereços catalogados no bairro Santo Antônio, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Gomes?
A venda mais recente na Rua Manoel Gomes foi registrada em 12 de março de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
