A Rua 13 (Argeu Fazendinha) em dados reais— Serra Grande, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 1,21 mi
- em mar/2025
A Rua 13 (Argeu Fazendinha), no bairro Serra Grande, em Niterói, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 405.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua 13 (Argeu Fazendinha) é cara para o padrão de Serra Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua 13 (Argeu Fazendinha) (R$ 405.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Serra Grande (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua 13 (Argeu Fazendinha)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 13 (Argeu Fazendinha)
Quanto custa um imóvel na Rua 13 (Argeu Fazendinha)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 13 (Argeu Fazendinha) é R$ 405.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua 13 (Argeu Fazendinha)?
A Rua 13 (Argeu Fazendinha) reúne 10 endereços catalogados no bairro Serra Grande, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 13 (Argeu Fazendinha)?
A venda mais recente na Rua 13 (Argeu Fazendinha) foi registrada em 25 de março de 2025, por R$ 1.209.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
