A Rua Eunice Magalhaes em dados reais— Serra Grande, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 400 mil
- em abr/2026
A Rua Eunice Magalhaes, no bairro Serra Grande, em Niterói, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Eunice Magalhaes é cara para o padrão de Serra Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Eunice Magalhaes (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Serra Grande (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Eunice Magalhaes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eunice Magalhaes
Quanto custa um imóvel na Rua Eunice Magalhaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eunice Magalhaes é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eunice Magalhaes?
A Rua Eunice Magalhaes reúne 8 endereços catalogados no bairro Serra Grande, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eunice Magalhaes?
A venda mais recente na Rua Eunice Magalhaes foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
