A Rua João Paulo II em dados reais— Serra Grande, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 299 mil
- em ago/2026
A Rua João Paulo II, no bairro Serra Grande, em Niterói, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 415.000.
A Rua João Paulo II é cara para o padrão de Serra Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua João Paulo II (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Serra Grande (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua João Paulo II
Quer vender ou comprar na Rua João Paulo II?
- Especialistas no bairro Serra Grande
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Paulo II
Quanto custa um imóvel na Rua João Paulo II?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Paulo II é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 415.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Paulo II?
A Rua João Paulo II reúne 16 endereços catalogados no bairro Serra Grande, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Paulo II?
A venda mais recente na Rua João Paulo II foi registrada em 6 de agosto de 2026, por R$ 298.700 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
