A Rua Mane Garrincha em dados reais— Serra Grande, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 365 mil
- em set/2026
A Rua Mane Garrincha, no bairro Serra Grande, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mane Garrincha é cara para o padrão de Serra Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Mane Garrincha (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Serra Grande (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Mane Garrincha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mane Garrincha
Quanto custa um imóvel na Rua Mane Garrincha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mane Garrincha é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mane Garrincha?
A Rua Mane Garrincha reúne 5 endereços catalogados no bairro Serra Grande, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mane Garrincha?
A venda mais recente na Rua Mane Garrincha foi registrada em 17 de setembro de 2026, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
