A Rua Nicaragua (Soter) em dados reais— Serra Grande, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 550 mil
- em fev/2024
A Rua Nicaragua (Soter), no bairro Serra Grande, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicaragua (Soter) é cara para o padrão de Serra Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicaragua (Soter) (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Serra Grande (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Nicaragua (Soter)
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicaragua (Soter)
Quanto custa um imóvel na Rua Nicaragua (Soter)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicaragua (Soter) é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nicaragua (Soter)?
A Rua Nicaragua (Soter) reúne 7 endereços catalogados no bairro Serra Grande, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicaragua (Soter)?
A venda mais recente na Rua Nicaragua (Soter) foi registrada em 27 de fevereiro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
