A Avenida Nélson de Oliveira e Silva em dados reais— Vila Progresso, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 1,25 mi
- em mai/2026
A Avenida Nélson de Oliveira e Silva, no bairro Vila Progresso, em Niterói, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 580.000.
A Avenida Nélson de Oliveira e Silva é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nélson de Oliveira e Silva (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Nélson de Oliveira e Silva
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nélson de Oliveira e Silva
Quanto custa um imóvel na Avenida Nélson de Oliveira e Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nélson de Oliveira e Silva é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 580.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nélson de Oliveira e Silva?
A Avenida Nélson de Oliveira e Silva reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nélson de Oliveira e Silva?
A venda mais recente na Avenida Nélson de Oliveira e Silva foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
