A Rua 3 (Jardim Uba) em dados reais— Vila Progresso, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 70 mil
- em jan/2026
A Rua 3 (Jardim Uba), no bairro Vila Progresso, em Niterói, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 687.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua 3 (Jardim Uba) é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Rua 3 (Jardim Uba) (R$ 687.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua 3 (Jardim Uba)
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Perguntas frequentes sobre a Rua 3 (Jardim Uba)
Quanto custa um imóvel na Rua 3 (Jardim Uba)?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 3 (Jardim Uba) é R$ 687.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua 3 (Jardim Uba)?
A Rua 3 (Jardim Uba) reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua 3 (Jardim Uba)?
A venda mais recente na Rua 3 (Jardim Uba) foi registrada em 14 de janeiro de 2026, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
