A Rua Leonardo da Vinci em dados reais— Vila Progresso, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 680 mil
- em out/2026
A Rua Leonardo da Vinci, no bairro Vila Progresso, em Niterói, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 537.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 775.000.
A Rua Leonardo da Vinci é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Rua Leonardo da Vinci (R$ 537.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Leonardo da Vinci
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leonardo da Vinci
Quanto custa um imóvel na Rua Leonardo da Vinci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leonardo da Vinci é R$ 537.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 775.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Leonardo da Vinci?
A Rua Leonardo da Vinci reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leonardo da Vinci?
A venda mais recente na Rua Leonardo da Vinci foi registrada em 6 de outubro de 2026, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
