A Rua Benfica em dados reais— Madalena, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 5,8 mi
- em jun/2026
A Rua Benfica, no bairro Madalena, em Recife, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.159 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 215.000.
A Rua Benfica é cara para o padrão de Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Benfica (R$ 330.159, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Madalena (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Benfica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benfica
Quanto custa um imóvel na Rua Benfica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benfica é R$ 330.159, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 215.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Benfica?
A Rua Benfica reúne 19 endereços catalogados no bairro Madalena, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benfica?
A venda mais recente na Rua Benfica foi registrada em 29 de junho de 2026, por R$ 5.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
