A Rua José Osório em dados reais— Madalena, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em ago/2025
A Rua José Osório, no bairro Madalena, em Recife, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.148.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Osório é cara para o padrão de Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua José Osório (R$ 1.148.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 167% acima da mediana do bairro Madalena (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua José Osório
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Osório
Quanto custa um imóvel na Rua José Osório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Osório é R$ 1.148.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Osório?
A Rua José Osório reúne 19 endereços catalogados no bairro Madalena, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Osório?
A venda mais recente na Rua José Osório foi registrada em 4 de agosto de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
