A Rua Dulce de Morais em dados reais— Água Funda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 800 mil
- em ago/2022
A Rua Dulce de Morais, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dulce de Morais é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Dulce de Morais (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Dulce de Morais
Quer vender ou comprar na Rua Dulce de Morais?
- Especialistas no bairro Água Funda
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Dulce de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Dulce de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dulce de Morais é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Dulce de Morais?
A Rua Dulce de Morais reúne 28 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04155-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dulce de Morais?
A venda mais recente na Rua Dulce de Morais foi registrada em 10 de agosto de 2022, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
