A Rua Giovanni di Paolo em dados reais— Água Funda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 390 mil
- em fev/2023
A Rua Giovanni di Paolo, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Giovanni di Paolo é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni di Paolo (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Giovanni di Paolo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni di Paolo
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni di Paolo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni di Paolo é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni di Paolo?
A Rua Giovanni di Paolo reúne 17 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04156-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni di Paolo?
A venda mais recente na Rua Giovanni di Paolo foi registrada em 10 de fevereiro de 2023, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
