A Rua Bandim em dados reais— Boaçava, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 6,65 mi
- em ago/2026
A Rua Bandim, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.612.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Bandim é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Rua Bandim (R$ 1.612.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 224% acima da mediana do bairro Boaçava (R$ 497.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Bandim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bandim
Quanto custa um imóvel na Rua Bandim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bandim é R$ 1.612.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bandim?
A Rua Bandim reúne 25 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05470-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bandim?
A venda mais recente na Rua Bandim foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 6.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
