A Rua Caiapônia em dados reais— Boaçava, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 900 mil
- em ago/2025
A Rua Caiapônia, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 670.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caiapônia é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Rua Caiapônia (R$ 670.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Boaçava (R$ 497.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Caiapônia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caiapônia
Quanto custa um imóvel na Rua Caiapônia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caiapônia é R$ 670.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caiapônia?
A Rua Caiapônia reúne 21 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05468-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caiapônia?
A venda mais recente na Rua Caiapônia foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
