A Rua Ucaiari em dados reais— Boaçava, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 2,3 mi
- em jun/2026
A Rua Ucaiari, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Ucaiari é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Rua Ucaiari (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Boaçava (R$ 497.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Ucaiari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ucaiari
Quanto custa um imóvel na Rua Ucaiari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ucaiari é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ucaiari?
A Rua Ucaiari reúne 34 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05468-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ucaiari?
A venda mais recente na Rua Ucaiari foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 2.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
