A Rua do Lago em dados reais— Capelinha, São Paulo
A Rua do Lago, no bairro Capelinha, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 554 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 383.705 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 57 vendas com mediana de R$ 310.248.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Lago é cara para o padrão de Capelinha?
A mediana das vendas registradas na Rua do Lago (R$ 383.705, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Capelinha (R$ 281.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua do Lago
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Lago
Quanto custa um imóvel na Rua do Lago?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Lago é R$ 383.705, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 310.248 em 57 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua do Lago?
A Rua do Lago reúne 46 endereços catalogados no bairro Capelinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04280-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Lago?
A venda mais recente na Rua do Lago foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 274.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.