A Rua José Nunes em dados reais— Capelinha, São Paulo
A Rua José Nunes, no bairro Capelinha, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Nunes é cara para o padrão de Capelinha?
A mediana das vendas registradas na Rua José Nunes (R$ 202.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Capelinha (R$ 281.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua José Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua José Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Nunes é R$ 202.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Nunes?
A Rua José Nunes reúne 42 endereços catalogados no bairro Capelinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05862-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Nunes?
A venda mais recente na Rua José Nunes foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 245.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.