A Rua Simão de Oliveira em dados reais— Capelinha, São Paulo
A Rua Simão de Oliveira, no bairro Capelinha, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão de Oliveira é cara para o padrão de Capelinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão de Oliveira (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Capelinha (R$ 281.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Simão de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Simão de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão de Oliveira é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Simão de Oliveira?
A Rua Simão de Oliveira reúne 23 endereços catalogados no bairro Capelinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05862-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Simão de Oliveira foi registrada em 16 de dezembro de 2022, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.