A Rua Arataca em dados reais— Chácara Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 3,9 mi
- em set/2024
A Rua Arataca, no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.080.683 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arataca é cara para o padrão de Chácara Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Arataca (R$ 1.080.683, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Chácara Monte Alegre (R$ 789.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Arataca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arataca
Quanto custa um imóvel na Rua Arataca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arataca é R$ 1.080.683, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Arataca?
A Rua Arataca reúne 26 endereços catalogados no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04645-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arataca?
A venda mais recente na Rua Arataca foi registrada em 10 de setembro de 2024, por R$ 3.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
