A Rua Doutor José Ferraz de Oliveira em dados reais— Chácara Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 2,23 mi
- em fev/2024
A Rua Doutor José Ferraz de Oliveira, no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor José Ferraz de Oliveira é cara para o padrão de Chácara Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira (R$ 1.165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Chácara Monte Alegre (R$ 789.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Doutor José Ferraz de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor José Ferraz de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira é R$ 1.165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor José Ferraz de Oliveira?
A Rua Doutor José Ferraz de Oliveira reúne 24 endereços catalogados no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04645-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Doutor José Ferraz de Oliveira foi registrada em 22 de fevereiro de 2024, por R$ 2.230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
