A Rua João Otávio dos Santos em dados reais— Chácara Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 1,06 mi
- em jul/2024
A Rua João Otávio dos Santos, no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 975.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Otávio dos Santos é cara para o padrão de Chácara Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua João Otávio dos Santos (R$ 975.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Chácara Monte Alegre (R$ 789.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua João Otávio dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Otávio dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua João Otávio dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Otávio dos Santos é R$ 975.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Otávio dos Santos?
A Rua João Otávio dos Santos reúne 18 endereços catalogados no bairro Chácara Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04645-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Otávio dos Santos?
A venda mais recente na Rua João Otávio dos Santos foi registrada em 8 de julho de 2024, por R$ 1.058.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
