A Avenida Rio das Pedras em dados reais— Cidade IV Centenário, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 571 mil
- em set/2024
A Avenida Rio das Pedras, no bairro Cidade IV Centenário, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Rio das Pedras é cara para o padrão de Cidade IV Centenário?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rio das Pedras (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 613% acima da mediana do bairro Cidade IV Centenário (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Rio das Pedras
Quer vender ou comprar na Avenida Rio das Pedras?
- Especialistas no bairro Cidade IV Centenário
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Rio das Pedras
Quanto custa um imóvel na Avenida Rio das Pedras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rio das Pedras é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Rio das Pedras?
A Avenida Rio das Pedras reúne 13 endereços catalogados no bairro Cidade IV Centenário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03930-300.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rio das Pedras?
A venda mais recente na Avenida Rio das Pedras foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 571.429 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
